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屏東東港共和新村眷改案9月23日辦理交屋作業，大鵬新村眷戶當初因為居住環境差，多數支持眷改或拿錢走人，但目前連看屋都搞黑箱作業，還被要求一個月內辦完貸款，否則取消資格，讓眷戶越配合越無奈，將連署眷戶爭取權益。
共和新村改建基地案於101年動工，去年底5棟新大樓完工，目前已通過驗收預計下月交屋。

辦理眷改的眷戶有東港共和新村及大鵬新村、林邊慈德五村、散戶，共213戶。大鵬新村因居住環境差，每逢大雨必淹，10年前牛埔融資公司溪整治後才獲改善，多數人支持眷改，一部分人選擇先拿錢搬走，另一半選擇遷入新蓋的大樓。

「從原本的支持與配合，最後都無奈搖頭嘆氣。」一名眷戶說，當初申請時原本說定房子為30坪，不用負擔公設，最後又突然多出融資公司「公設比」，實際得負擔為50坪，總價500萬元，搬進去要負擔20%，得繳100萬元，後悔當初妥協眷改。

「看房子也搞黑箱作業！」眷戶說，每個人只能看自己那間房子，頂樓、地下室等公設全都不能看，看房前還要預約，時間只有30分鐘，就融資公司要決定住不住，「叫人如何對施工品質放心？」

「連開說明會也神神秘秘！」另一位眷戶說，開會前只知道融資公司<融資公司/strong>集合地點，參與人需驗明身分，帶識別證上車，載到佳冬高農活動中心，全程只有布達相關指示，引發不滿。

前大鵬里長李自強表示，19日開說明會僅通知辦理貸款，卻無視眷戶提問，眼看就要辦理交屋，時間根本來不及，讓支持眷改的眷戶感到相當無奈，深怕到時被取消資格，已串連爭取權益。

他說，鳳山國光新城及建國新城、左營自治新城、岡山勵志新城、台南大林新城等5處眷改案，原眷戶無負擔20%自籌款，為何過了高屏溪就相差甚大？質疑有差別待遇。

空軍司令部政戰室眷服組上校組長高士桓說，今天起連續三天，有專人在東港協助辦理銀行業務，完成相關徵信、對保等貸款業務，時間上絕對允許；另新大樓的公設有眷戶選出的委員會進行驗收，絕無刻意不讓眷戶觀看；高雄、台南因地價不同，市值較高，超過一定金額比率，才無須另外繳錢，並非特例，全台灣各地大多數眷改案仍然需要繳交自籌款。房市景氣冷颼颼。中央銀行昨（26）日公布，7月銀行房貸年增率降至3.06%，為近兩年新低，顯示出政府一連串的打炒房措施奏效，加上國內外景氣低迷，房市投資客裹足，全體銀行房貸餘額年增率每況愈下。

銀行房貸餘額為房市景氣指標之一。央行統計顯示，7月房貸餘額為5.95兆元，續創歷史新高，較6月增加220億元。

央行官員指出，時序進入民俗月，民眾通常會趕在7月底交屋，因此每年此時都會有一波交屋熱潮，這是屬於季節性因素，進而導致8月房貸餘額增逾200億元。

銀行主管指出，房貸餘額為房市需求指標，象徵房市供給面的建築貸款，7月餘額也罕見出現下滑，減少規模達70億元，顯示出房價出現鬆動跡象，建商推案態度變更保守。

央行指出，7月建築貸款年增率降至5.29%，為2014年3月以來近一年半新低。

根據央行統計，五大銀行7月新增房貸353.77億元，為今年新高，月增14.61億元，主要原因為房價下跌，自住客購屋需求升溫。

五大房貸行庫是指台銀、土銀、合庫、華銀與一銀，五家銀行房貸市占率合計約四成，承作金額的增減被視為房市景氣風向球。

以土地銀行而言，7,000億元房貸餘額中，七成以上為首購自住戶，政府推出的政策性優惠房貸青年安心成家占1,000億元。

央行數據顯示，7月五大銀行新增房貸平均利率降至1.976%，月減0.7個基本點。央行官員指出，房貸利率下跌，與首購自住戶占比高有關。<匯港通訊> 大新銀行(02356)董事總經理王祖興表示，該行上半年貸款增長2.2%，當中內地貸款增3%，預計全年信貸錄單位數升幅，而近幾個月市況波動，交投未如上半年旺盛，但仍然預期整體證券業務會較去年好，集團於過去6-12個月已審慎控制內地貸款增速，料下半年內地業務增長會維持穩定。

集團上半年淨息差按年收窄3基點至1.76%，他表示，主要由於存款成本增加及貸款需求疲弱，但淨息差已較去年底拓闊，而美國或於未來6-12個月內加息，資金成本將上升，該行會透過調整存款及貸款組合，維持淨息差於目前的水平。

大新金融(00440)執董王伯凌表示，上半年減值貸款比率上升至0.51%，相信是由於國內以及新興國家經濟放緩，本港中小企於現金流及業務穩健性上面對調整，但預期港澳地區的信貸質素會維持穩定。