最近很多朋友都在問我房貸壓力的問題
覺得我理財方面很厲害房貸壓力我一定也很懂
所以今天特地來寫一篇關於房貸壓力的文章
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新竹湖口鄉鳳凰村前任村長陳建銘(41歲)涉嫌利用職務之便，私吞數千元人瑞敬老禮品和金牌，還多次以選舉名義向村民借錢不還，甚至被控性侵2名女村民，總共騙了村民8百多萬元，去年底競選連任落敗後落跑，他因為多起詐欺案遭法院、檢方通緝，日前落網後被裁定收押。
陳建銘2010年當選新竹湖口鄉鳳凰村村長，上任沒多久就和村民發生財務糾紛，甚至被控告性侵。新竹縣議員陳?維對《東森新聞》表示，「他從大到小都在騙，包括人家做什
房貸壓力麼慶典或拜拜，他都可以募集這些鄰長，請他們拿個兩三百元的小額錢說要去贊助，拿了之後他也自行放在口袋。」
這名議員口中很會騙的「神鬼村長」利用職務之便專做不法勾當，甚至還涉嫌性侵兩位女村民。去年8月，陳建銘向一位女村民表示，以1小時800元請她到住處打掃，卻趁機性侵，事後表示願意負責，承諾把一間公寓便宜賣給對方作為補償，女村民付了120萬元，卻遲遲等不到房子過戶。
事隔不到1個月，陳又向另外一名女村民借了14萬元，事後謊稱要還錢，把女村民騙到家裡並脅迫性交，女村民擔心錢拿不回來只好照辦，但陳得逞後還是不還錢。
陳?維說，「他在
房貸壓力選舉的時候也真的很認真，一戶一戶去跑、去拜託，看他誠意都十足，哪知道當選之後又變成另外一個人。」陳建銘還多次以選舉名義向其他人借錢不還，前後共騙了800多萬元，去年底連任失敗後竟直接落跑、逃回彰化。警方表示，陳建銘有10多件詐欺前科，分別被新竹地院和地檢署通緝，這個月11日落網並被收押。
原文網址: 性侵2女坑村民8百萬 新竹「神鬼村長」陳建銘收押 | ETtoday社會新聞 | ETtoday 新聞雲 https://www.ettoday.net/news/20150820/552625.htm#ixzz3jPgJss00
Follow us: @ETtodaynet on Twitter | ETtoday on Facebook振興股市，金管會今天端出二道大菜：開放投資人用基金等信託財產，向銀行質押借錢；另外提
房貸壓力高銀行投資股市的限額，由淨值25%提高到30%。金管會評估，開放上述兩項措施，可提高6,300億元資金運用動能。
行政院今天推出短期促進經濟方案，金管會推出三項措施：鼓勵證券商善盡造市的功能、提高銀行投資股票的限額、檢討壽險業投資不動產收益率不得低於2.875%限制。
除了這三項措施，金管會下午再加碼，宣布開放特定金錢信託受益權跨行質借業務，預計9月底上路，將可增加5,000億元的可運用資金。
「特定金錢信託受益權跨行質借業務」是指，投資人可將基金、國外股票及債券、指數型股票型基金（ETF）、證投信基金等具有高度流動性及次級市場的信託財產做為抵押品，向銀行質押
房貸壓力借錢，但限跨行質借（即用A銀行買的基金，向B銀行借錢），且貸款成數不得高於五成。
據金管會統計，第2季特定金錢信託投資總額為3.27兆元，金管會預估三分之一客戶有質借需求，以貸款成數五成計算，將可增加5,000億元的可運用資金。
金管會銀行局長詹庭禎表示，自行質借（向A銀行買基金，再用此基金向A銀行借錢）當然最直接方便，業者辦理意願也高，但因涉及信託法、信託業法等法歸修治，所以所以初期僅開放跨行質借。金管會將於立法院下會期，推動修正法規，爭取開放自行質借。
詹庭禎說，銀行公會正在研擬細
房貸壓力則，包括制定維持率等。也就是說，當質押的基金價值下跌到一個程度，銀行會要求投資人補擔保品，類似股票的融資融券。
另一方面，金管會今天也將修正「商業銀行投資有價證券之種類及限額規定」，將銀行投資股票限額，由不得超過淨值的25%提高至30%。金管會表示，放寬投資限額規定後，預計增加1,300億元資金動能。值得注意的是，這是金管會首度調高銀行投資股票限額。
詹庭禎指出，目前已有台北富邦銀行、上海銀行、聯邦銀行等五、六家銀行，投資股票已達25%上限。目前全體銀行投入股債約二千多億元。鉅亨網新聞中心
第二條 第49款
1.事實發生日:104/07/31
2.公司名稱:怡華實業股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司
4.相互持股比例:無
5.傳播媒體名稱:無
6.報導內容:無
7.發生緣由:公告本公司104年07月份高流動性資產及短期借款明細如下：
(1)高流動性資產：
截至104/07/31之高流動性資產餘額為：34,704仟元。
(2)短期借款及一年內到期之長期負債：
(A)截至104/07/31短期借款餘額為1,166,434仟元。
(B)截至104/07/31一年內到期之長期借餘額為1,488,195仟元。
8.因應措施:
本公司與銀行往來情形正常，借款餘額除可獲得展期外；
借款與利息均按時償還與支付。未來仍以改善營運績效及降低庫存為首
要目標。
9.其他應敘明事項:無
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