歡迎有任何貸款的問題來幫你解

最近很多朋友都在問我貸款試算的問題

覺得我理財方面很厲害貸款試算我一定也很懂

所以今天特地來寫一篇關於貸款試算的文章

如果你找到這篇文章 恭喜你！那就沒找錯了

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1 法院受理要先有合同
　　之前民間借貸很多是在親朋好友之間進行，所以大家也比較隨意，借錢也不簽合同，或者隨便搞個借條。現在最高法院告訴你，將來你們如果發生了糾紛，要上法庭，法院受理是有條件的，那就是當時必須要簽訂過正式合同，明確借貸雙方的權利義貸款試算貸款試算rong>務，有了合同法院才受理糾紛。
　　2 涉及刑事犯罪的法院不受理
　　在民間借貸中，往往伴隨著非法吸收公眾存款、集資詐騙、非法經營等犯罪行為，這就已經不是簡單的民間借貸糾紛了，法院管不著。同時法院也會把此類案件交給公安或檢察機關來管。所以大家在簽合同之前，最好對借款人的身份、真實性進行判斷。
　　3 要看清合同是否有效
　　自然人之間借款合同只要涉及以下一點就能生效：1。以現金支付的，自借款人收到借款時；2。以銀行轉賬、網上電子匯款或者通過網路貸款平台等形式支付的，自資金到達借款人賬戶時；3。以票據交付的，自借款人依法取得票據權利時。
　　4 P2P平台擔責與否有說法
　　P2P平台僅提供媒介服務，出了問題后，投資人和借款人要求其承擔擔保責任，人民法院不會支持。但是P2P平台明確表示其將會提供擔保，出了問題后，出借人要求其承擔擔保責任的，人民法貸款試算院會支持。所以，投資人投資網貸時要看清楚平台是否擔責，否則利益受損后將無法維權。如果平台公開承諾提供本息擔保，記得一定要截屏！
　　5 擔心借款人無法還款可約定其他資產抵債
　　在借款時，你先看看這個借款人有沒有什麼值錢的資產，比方說房子、車子、貸款試算奢侈品等等。在你們簽訂借款合同的時候，同時再簽另外貸款試算一個合同，大概內容就是如果將來他還不了錢，你就可以拿他的這些值錢的東西來抵債，法院也可支持你。
　　6 企業之間的借貸不必偷偷摸摸了
　　之前，企業與企業之間相互借錢是不被法律認可的，現在最高法院認可了企業之間的借款行為，但是也是有規定的，不能天天借，最後發展成企業不搞別的生產經營了，專門搞借貸生意，這是不允許的。
　　7 這些民間借貸合同無效
　　第一，張三的信貸資質好，能夠從銀行貸到低利率的錢，但是李四信貸資質差，從銀行貸不到錢，但是李四又急缺錢。那麼李四就跟張三商量好，讓張三先從銀行借到錢，然後再以高於銀行的利率借給李四；第二，A企業從B企業借到了錢，然後以更高的利息借給C企業，或者A企業從自己的員工那裡借錢，然後再以更高的利息借給C企業；第三，明明知道借款人的錢要用於非法用途，但仍舊出借。
　　8 這幾種情況借款人可以不還利息
　　第一，合同里沒有寫明利息多少的；第二，利息超過36%的；第三，利息在本金中扣掉的，利息就不能算本金了；第四，借款人可以提前還利息，提前還的話可以不用按照合同約定的利息來還，根據你借款的實際時間來算利息。


詳全文 民間借貸合法化了 借貸雙方必須明白的這些事兒-科技新聞-新浪新聞中心 http://news.sina.com.tw/article/20150817/14974603.html拚經濟，實施逾五年的房市管制措施，中央銀行昨天決定開始鬆綁。未來北台灣六行政區包括新北市八里鶯歌區，桃園市桃園、蘆竹、中壢與龜山區。不受第二戶貸款成數最高六成限制，豪宅與第三戶住宅貸款成數上限也從五成調高至六成。
　　
　　房市交易冷清已有好一段時間，央行突然在13號宣布，放寬特定地區的不動產貸款管制，央行副總裁楊金龍說，為了金融穩定，必須針對特定市場放鬆。
　　
　　央行副總裁楊金龍：第一個，我們隨時就是在觀察，觀察這個房市的一個情況，第二個，有的地區在反映，確實可以不必要(管制)了，我們的這個放寬是跟穩定，經濟穩定比較有關係。
　　
　　而具體放鬆措施有央行要將新北市八里區、鶯歌區以及桃園市四個地區從特定地區中刪除。也就是說，這六個地區，不用再列入房貸特殊管制。另外，央行也調高了，同一人或是同一公司購買第三戶房屋，最高房貸成數由五成調高為六成，可以借到更多錢買房。
　　
　　另外，針對人民幣狂貶影響亞洲貨幣，央行也說一切都交由市場供需決定，除非有特殊情況。
　　
　　央行副總裁楊金龍:中央銀行，基本上我們的匯率，還是由市場的供需來決定，但是我們還是有一個準則，就是說，你這個市場是沒秩序的，我們會維持這個秩序。
　　
　　台灣景氣低迷，全年GDP保三無望，央行這時候出手放寬打房措施，似乎也是為了救經濟，不過能不能奏效，還是要由時間來檢驗。根據內政部營建署公布「104年度第1季房價負擔能力指標統計成果」，房價所得比為8.46倍，其中臺北市房價所得比更達16.16倍，意指需要16年不吃不喝才買得起臺北市的房子。面對越來越沉重的房貸壓力，銀行建議，可將房貸已償還的本金，轉化為可再次活用的理財額度，滿足臨時資金需求。
銀行指出，由於房貸的額度高、利率遠比一般信用貸款低，若能善用理財型房貸活化不動產，不僅能解決臨時資金調度問題，也能利用融資增加財富。
以中信銀行推出的「以房理財貸款專案」來說，即日起至明(2016)年2月29日止，提供優惠貸款年利率1.98%起，貸款期限最長20年，成數最高為房屋鑑估值8成、繳息不還本最長可寬限3年。
中信銀表示，「以房理財貸款專案」可彈性選擇分期型房貸或循環型房貸，若對一次性、大筆資金如加盟開店、創業入股、買車等有需求，可申辦預算易控制的分期型房貸。
對於資金動用頻率或預期能短期完成還款的，例如營運週轉資金、分期給付貨款、逢低佈局投資市場等，中信銀建議，可選擇能隨時動用、按日算利息的循環型房貸，甚至分期型貸款與循環型貸款也可搭配運用，如以分期型房貸借出一筆資金，但於貸款期間另有短期資金用途，可將已償還房貸再以循環型貸款貸出，隨時滿足資金需求。